Szemrevételezés és mérések
Elosztók, védelmek, kötések és a szükséges villamos paraméterek vizsgálata a releváns előírások szerint.
Részletek és kapcsolódó megoldások ↗
Főoldal›Szolgáltatások›Villanyszerelés
SZAKMAI SZOLGÁLTATÁS / DEBRECEN · HAJDÚBÖSZÖRMÉNYVillamos biztonsági felülvizsgálat – VBF
A villamos hálózat biztonsága mérhető és dokumentálható. Lakóingatlanok, üzletek és telephelyek felülvizsgálata, műszeres ellenőrzés és minősítő irat – Debrecenben és Hajdúböszörményben.
◆ Szemrevételezés◆ Műszeres mérések◆ Minősítő irat◆ Hibák és javaslatok
A SZOLGÁLTATÁS RÉSZEIKattintható munkaterületek →
01↗Lakossági VBFLakások, családi házak és társasházak villamos hálózata.
02↗Üzletek, telephelyekIrodák, üzletek és munkahelyek villamos rendszerei.
03↗Érintésvédelmi mérésekA műszaki követelmények szerinti ellenőrzések.
04↗Elosztók vizsgálataVédelmek, szerelvények és áramkörök áttekintése.
05↗Jegyzőkönyv és minősítésAz eredmények pontos, átadható dokumentálása.
06↗Hibák feltárásaTúlmelegedés, érintkezési és védelmi problémák.
07↗Javítási javaslatokA feltárt hibák alapján szükséges teendők.
08↗Határidős vizsgálatokAz esedékesség és a dokumentumok egyeztetése.SZAKMAI MEGOLDÁSOK · GYAKORLATI SZEMPONTOK
Mire ad választ egy villamos biztonsági felülvizsgálat?
A felülvizsgálat célja a villamos berendezés biztonsági állapotának dokumentált értékelése. Az alkalmazandó követelmények és az esedékesség az ingatlan jellegétől és a konkrét körülményektől függenek.
Minősítő irat
A megállapításokat és az esetleges hiányosságokat olyan dokumentációban kell rögzíteni, amelyből a következő teendő egyértelmű.
Részletek és kapcsolódó megoldások ↗Ingatlan eladása, bérbeadása és időszakos vizsgálat
Az egyes helyzetekre vonatkozó követelményeket külön kell megítélni; az időpontot nem lehet minden ingatlanra egységesen meghatározni.
Részletek és kapcsolódó megoldások ↗
HD COOL / SZAKMAI KIVITELEZÉSHOGYAN DOLGOZUNK
Mérés, dokumentálás, egyértelmű eredmény.
A vizsgálat tartalma a villamos berendezés jellegétől és a felülvizsgálat okától függ. A feltárt hiányosságokhoz külön javítási egyeztetés kapcsolódhat.
01 /Vizsgálati terjedelemHelyszín, berendezés típusa, az ellenőrzés oka és a rendelkezésre álló dokumentáció egyeztetése.
02 /SzemrevételezésA hozzáférhető villamos szerelvények, elosztók, vezetékek és védelmi megoldások vizsgálata.
03 /Műszeres ellenőrzésA vonatkozó követelmények és körülmények szerint szükséges mérések és funkcióvizsgálatok.
04 /Minősítés és teendőkJegyzőkönyv/minősítő irat, a hibák rögzítése és szükség esetén külön javítási javaslat.
Miért a HD COOL?
Átgondolt kivitelezés
Villamos védelmek
Átlátható egyeztetés
Műszaki felmérés
Teljes hálózatok
Lakosság és üzlet
⌖
Szolgáltatási területünk
Debrecen • Hajdúböszörmény • Hajdú-Bihar vármegye, egyeztetéssel
▥
Otthonoktól az ipari telephelyekig
Családi házak · Üzletek · Irodák · Vendéglátás · Hűtőkamrák · Üzemek
VBF villamosbiztonsági felülvizsgálat: mit kap a megrendelő?
Debrecenben és Hajdúböszörményben lakóingatlanok, üzletek, irodák és telephelyek esetén a VBF célja a villamos berendezések biztonsági állapotának dokumentált ellenőrzése. A helyszíni vizsgálat, a mérések és a minősítő irat tartalma az adott létesítményhez és a vonatkozó előírásokhoz igazodik.
Tulajdonosváltáskor, illetve bérbeadáskor a 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet szerinti követelményeket és az esetleges rendelkezésre álló, hat éven belüli minősítő iratot szükséges vizsgálni. A különböző felülvizsgálati kötelezettségeket nem szabad összekeverni.
A szemrevételezés mellett az elosztók, áramkörök és védelmi megoldások releváns vizsgálata, szükség szerint műszeres mérés és a dokumentáció értékelése történik. A konkrét vizsgálati kör a berendezéstől függ.
A dokumentáció rögzíti a vizsgálat eredményét és az észlelt eltéréseket. A szükséges javítások vagy korszerűsítések külön munkaként egyeztethetők.
RÉSZLETES SZAKMAI ÚTMUTATÓ · DEBRECEN ÉS HAJDÚBÖSZÖRMÉNY
Mire érdemes figyelni?
Mit vizsgál a VBF?
A villamos biztonsági felülvizsgálat során a létesítmény villamos berendezéseinek állapotát, a védelmek és elosztók kialakítását, az érintésvédelmi intézkedéseket és a feltárt rendellenességeket az adott esetre irányadó előírások szerint szükséges értékelni. A vizsgálat terjedelme függ az ingatlan rendeltetésétől és a korábbi dokumentációtól.
Lakások, családi házak és ingatlanok
Ingatlan adásvétele, bérbeadása, átalakítása vagy egyéb körülmény esetén felmerülhet villamos biztonsági felülvizsgálati kötelezettség. A vonatkozó jogszabályok szerinti kivételeket és feltételeket mindig az adott ingatlan adatai alapján kell megítélni. Nem minden lakásra azonos szabály érvényes.
Üzletek, irodák és telephelyek
Irodákban, műhelyekben, üzletekben, raktárakban és ipari létesítményekben a villamos berendezések felülvizsgálata a biztonságos üzemeltetés része. Ellenőrizni kell a szükséges vizsgálatok körét, gyakoriságát és dokumentálását, különös tekintettel a helyiség és a tevékenység sajátosságaira.
Mérés, jegyzőkönyv, feltárt hibák
A felülvizsgálat a szükséges műszeres mérésekből, szemrevételezésből és dokumentált értékelésből állhat. A feltárt hiányosságok megszüntetéséhez külön javítási terv vagy ajánlat készülhet; a minősítő dokumentum nem helyettesíti automatikusan a hibák kijavítását.
RÉSZLETES SZAKMAI TARTALOM
VBF villamosbiztonsági felülvizsgálat – mire számíthat?
Az alábbi tájékoztató segít előkészíteni a műszaki egyeztetést és az ajánlatkérést.
Műszaki felmérés és igények
Lakóingatlanok, üzletek és telephelyek villamos berendezéseinek felülvizsgálatával kapcsolatos megkeresések. A vizsgálat szükségességét, terjedelmét és dokumentálását a hatályos előírásokhoz és a szakmai jogosultságokhoz igazítjuk.
Mitől függ a pontos ajánlat?
A feladattól, a telepítési helytől, a szükséges eszközöktől és a munkaterjedelemtől. Debrecenben és Hajdúböszörményben a megkereséseket közvetlenül egyeztetjük.
GYAKORLATI TUDNIVALÓK · DEBRECEN ÉS HAJDÚBÖSZÖRMÉNY
Részletes tudnivalók – VBF villamosbiztonsági felülvizsgálat
Valódi kérdésekre válaszoló tájékoztatás, a témához kapcsolódó további szolgáltatásokkal.
Mikor lehet szükség VBF-re?
A villamosbiztonsági felülvizsgálat indokoltsága és kötelezettsége az ingatlan típusától, használatától és a vonatkozó jogszabályi körülményektől függ. Lakások, vállalkozások és telephelyek esetén eltérő követelmények lehetnek irányadók; nem helyes minden épületre ugyanazt az általános határidőt állítani.
Mit ellenőriz a felülvizsgálat?
A vizsgálat a villamos berendezés állapotát és biztonságát értékeli a vonatkozó szabályok szerint. Kiterjedhet a védelmi módokra, az érintésvédelemre, a vezetékekre, az elosztókra, a védelmi eszközökre és a dokumentáció ellenőrzésére. A konkrét terjedelem helyszínen határozható meg.
Mérések és minősítés
A dokumentált vizsgálat része lehet a védővezető és a hibavédelem vizsgálata, szigetelési vagy egyéb előírt mérés, valamint a feltárt hiányosságok rögzítése. A mérési eredmény nem csupán egy szám: értelmezéséhez az alkalmazott mérési feltételeket is figyelembe kell venni.
Hibák és javítási javaslatok
Egy felülvizsgálati jegyzőkönyv jelezheti azokat az eltéréseket, amelyek további intézkedést igényelnek. A hibajavítás és a felülvizsgálat külön munkafolyamat; szükség esetén a kijavítás és az utóellenőrzés terjedelmét is külön tisztázni kell.
Mit készítsen elő az ingatlantulajdonos?
Hasznosak a rendelkezésre álló korábbi jegyzőkönyvek, villamos tervek, bővítési dokumentumok, valamint az elosztókhoz és mérőhelyekhez való biztonságos hozzáférés. Üzemi helyszíneken az üzemeltető közreműködése és az esetleges leállások előzetes egyeztetése is indokolt.
VBF Debrecen és Hajdúböszörmény térségében
Felméréskor az ingatlan jellegét, az elosztók számát, a villamos hálózat nagyságát, a használatot és a szükséges dokumentumokat egyeztetjük. A felülvizsgálatot a feladatra jogosult szakember végezheti; a munkavégzés előfeltételeit minden esetben tisztázni kell.
GYAKORI KÉRDÉSEK
Hasznos tudnivalók, röviden.
Mikor lehet szükség VBF-re?＋
Az adott ingatlanra vagy tevékenységre vonatkozó előírások, a használati mód és az események (például átadás, átalakítás) alapján kell megállapítani. A kötelezettség és a gyakoriság nem minden esetben azonos.
Mit tartalmaz a felülvizsgálat?＋
A megengedett terjedelemben szemrevételezést, ellenőrzéseket, szükséges méréseket, a védelmek vizsgálatát és az eredmények dokumentálását.
Kapok jegyzőkönyvet?＋
Az elvégzett vizsgálat típusától és terjedelmétől függően minősítő irat és dokumentáció készülhet, a vonatkozó követelmények szerint.
Mi történik, ha hibát tár fel a vizsgálat?＋
A hibákat és azok jelentőségét dokumentálni kell, a helyreállítás módjáról külön műszaki egyeztetés szükséges. A felülvizsgálat nem azonos automatikusan a javítással.
SZAKMAI KISOKOS · HELYI SZOLGÁLTATÁSOK
Amit még érdemes tudni a megoldásról
Tulajdonosváltás, bérbeadás, időszakos vizsgálat
A vizsgálati kötelezettséget az adott villamos berendezésre és jogi helyzetre vonatkozó szabályok döntik el. Lakóingatlan, közösségi épület, munkahely és üzemi létesítmény esetén eltérő feltételek adódhatnak. Ellenőrzés előtt a körülményeket és a meglévő dokumentációt tisztázni kell.
Mi kerülhet a dokumentációba?
A felülvizsgálat megállapításait és az elvégzett ellenőrzéseket megfelelő dokumentációban szükséges rögzíteni. A feltárt hibák jellegét és a szükséges helyreállítást elkülönítetten kell értelmezni; a javítás nem azonos a vizsgálattal.
VBF terjedelme és ajánlatkérés
Az elosztók száma, a hálózat kiterjedése, a létesítmény rendeltetése, a hozzáférhetőség és a rendelkezésre álló tervek befolyásolják a munka időigényét. Az ajánlathoz érdemes megadni az ingatlan típusát és a vizsgálandó területet.
KÉRDÉSEK, AMELYEKET ÉRDEMES ELŐRE TISZTÁZNI
Gyakori kérdések – villamos biztonsági felülvizsgálat
Ingatlan eladásakor mindig új VBF kell?
A 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet szerint tulajdonosváltáskor felülvizsgálat szükséges, ha a vonatkozó hatéves időtartamon belül készült megfelelő minősítő irat nem áll rendelkezésre. Az egyedi helyzetet és a dokumentumokat érdemes ellenőrizni.
Mi a helyzet lakás bérbeadásakor?
Bérbeadáskor is a jogszabály szerinti felülvizsgálati kötelezettség merülhet fel; a meglévő, hat évnél nem régebbi minősítő irat jelentősége külön vizsgálandó.
Minden lakásra automatikusan ugyanaz a felülvizsgálati ciklus igaz?
Nem. Az időszakos vizsgálat gyakorisága és a kivételek a berendezés használatától és műszaki feltételeitől függenek. Munkahelynek minősülő helyszínekre más előírások is vonatkozhatnak.
A feltárt hiba javítása a felülvizsgálat része?
A felülvizsgálat és a javítás elkülönülő feladat. A minősítésben jelzett hiányosságok megszüntetéséről, az esetleges ismételt ellenőrzésről külön egyeztetés indokolt.
SZAKMAI ÚTVONALAK
Villamos szakmai oldalak
Tulajdonosváltás, bérbeadás és időszakos felülvizsgálat
A 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet 1. mellékletének 1.13.2. pontja különböző helyzetekre eltérő felülvizsgálati szabályokat ír elő. Lakás bérbeadása vagy tulajdonosváltása esetén az 1.13.2. f) pont szerinti, hat évnél nem régebbi minősítő irat jelentőségét vizsgálni kell. Az időszakos vizsgálat alóli 1.13.3. szerinti kivétel feltételei ettől elkülönülnek: nem minden ingatlanra azonos szabály érvényes.
A konkrét kötelezettség megállapításakor számít a rendeltetés, a villamos berendezés jellemzője, a meglévő dokumentáció és a hatályos követelmény. A tájékoztatás nem helyettesíti az adott ügyre vonatkozó szakmai ellenőrzést.
KÖZVETLEN EGYEZTETÉS
Beszéljünk a konkrét munkáról.
Kérjük, adja meg a települést, a feladat rövid leírását és ha van, csatoljon fotókat az Ön levelezőprogramjában.